D News: September 2, 2026
KPHB Land Auction: హైదరాబాద్‌లో భూముల రికార్డు ధరలు.. గజం ఏకంగా రూ.2.70 లక్షలు! 16 ప్లాట్లతో రూ.47.14 కోట్ల ఆదాయం
హైదరాబాద్: గ్రేటర్ హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో భూముల ధరలు మరోసారి హాట్‌టాపిక్‌గా మారాయి. కూకట్‌పల్లి హౌసింగ్ బోర్డు (KPHB) 7వ ఫేజ్‌లోని 16 ఓపెన్ ప్లాట్లకు నిర్వహించిన బహిరంగ వేలంలో భారీ ధరలు నమోదయ్యాయి. గరిష్ఠంగా ఒక ప్లాట్ చదరపు గజం రూ.2.70 లక్షలకు అమ్ముడైంది.
గజం రూ.2.70 లక్షలు.. ఆశ్చర్యపరిచిన ధర
కేపీహెచ్‌బీ 7వ ఫేజ్‌లోని 16 MIG ఓపెన్ ప్లాట్లకు తెలంగాణ హౌసింగ్ బోర్డు బహిరంగ వేలం నిర్వహించింది.
వేలానికి ముందు చదరపు గజానికి కనీస ధరను రూ.1.60 లక్షలుగా నిర్ణయించారు. అయితే ప్లాట్లను దక్కించుకునేందుకు బిడ్డర్లు పోటీ పడటంతో ధరలు భారీగా పెరిగాయి.
మరో ప్లాట్‌కు రూ.2.36 లక్షలు
వేలంలో ఒక ప్లాట్ చదరపు గజం రూ.2.70 లక్షలకు విక్రయమైంది. మరో ప్లాట్‌కు రూ.2.36 లక్షలు పలికింది.
అలాగే మరో రెండు ప్లాట్లు చదరపు గజం రూ.2.06 లక్షల చొప్పున అమ్ముడయ్యాయి. దీంతో KPHBలో భూములకు ఉన్న డిమాండ్ మరోసారి స్పష్టమైంది.
16 ప్లాట్లతో రూ.47.14 కోట్ల ఆదాయం
మొత్తం 16 ప్లాట్ల విక్రయం ద్వారా తెలంగాణ హౌసింగ్ బోర్డుకు రూ.47.14 కోట్ల ఆదాయం వచ్చింది.
అన్ని ప్లాట్లను కలిపి చూస్తే సగటు విక్రయ ధర చదరపు గజానికి సుమారు రూ.1.79 లక్షలుగా నమోదైంది.
19 మంది బిడ్డర్ల పోటీ
ఈ బహిరంగ వేలంలో మొత్తం 19 మంది బిడ్డర్లు పాల్గొన్నారు. తమకు నచ్చిన ప్లాట్లను దక్కించుకునేందుకు వారు పోటీ పడటంతో పలు ప్లాట్లు నిర్ణయించిన కనీస ధర కంటే ఎక్కువకు అమ్ముడయ్యాయి.
కనీస ధర రూ.1.60 లక్షలుగా ఉండగా.. గరిష్ఠ ధర రూ.2.70 లక్షలకు చేరడం విశేషంగా మారింది.
KPHB భూములకు ఎందుకింత డిమాండ్?
హైదరాబాద్‌లో KPHB ప్రాంతానికి ఇప్పటికే ప్రత్యేకమైన రియల్ ఎస్టేట్ గుర్తింపు ఉంది. నగరంలోని ప్రధాన ఐటీ, వాణిజ్య ప్రాంతాలకు కనెక్టివిటీ, మెట్రో, రోడ్డు రవాణా సదుపాయాలు, అభివృద్ధి చెందిన నివాస ప్రాంతం కావడం వంటి అంశాలు భూముల డిమాండ్‌కు కారణాలుగా ఉన్నాయి.
ముఖ్యంగా వివాదాలు లేని, అభివృద్ధి చెందిన లేఅవుట్లలోని ప్లాట్లపై కొనుగోలుదారులు ఆసక్తి చూపుతున్నారని నిపుణులు చెబుతున్నారు.
పారదర్శకంగా వేలం నిర్వహణ
వేలం ప్రక్రియను పూర్తిగా పారదర్శకంగా నిర్వహించినట్లు తెలంగాణ హౌసింగ్ బోర్డు అధికారులు తెలిపారు. వేలానికి ముందు ఆగస్టు 10న నోటిఫికేషన్ విడుదల చేసినట్లు పేర్కొన్నారు.
నిబంధనలకు అనుగుణంగా బిడ్డింగ్ ప్రక్రియను నిర్వహించినట్లు అధికారులు వెల్లడించారు.
డిమాండ్‌కు తాజా వేలమే నిదర్శనం
KPHB ప్లాట్లకు కొనుగోలుదారుల నుంచి ఇప్పటికీ భారీ డిమాండ్ ఉందని హౌసింగ్ బోర్డు వైస్‌ చైర్మన్‌ వీపీ గౌతం తెలిపారు. తాజా వేలం ఫలితాలు ఈ విషయాన్ని మరోసారి రుజువు చేశాయని పేర్కొన్నారు.
బహిరంగ వేలం ద్వారా వచ్చిన ఆదాయం హౌసింగ్ బోర్డు ఆర్థిక వనరులను పెంచేందుకు ఉపయోగపడుతుందని అధికారులు భావిస్తున్నారు.
హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్‌పై మరోసారి చర్చ
KPHB వేలం ఫలితాలు హైదరాబాద్‌లో భూముల ధరలపై మరోసారి చర్చకు తెరతీశాయి. రూ.1.60 లక్షల కనీస ధర నుంచి రూ.2.70 లక్షల వరకు బిడ్డింగ్ వెళ్లడం ద్వారా మంచి ప్రాంతాల్లో భూములకు ఉన్న డిమాండ్ స్పష్టమైంది.
ఐటీ కారిడార్లు, మౌలిక వసతులు, మెరుగైన కనెక్టివిటీ ఉన్న ప్రాంతాల్లో భూములకు డిమాండ్ కొనసాగుతున్న నేపథ్యంలో KPHB వేలం ఫలితాలు హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో ఆసక్తిని మరింత పెంచాయి.