రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి పాలసీ సంస్కరణలు.. ఇళ్ల ధరలు తగ్గించేందుకు చర్యలు అవసరం: నిపుణులు

D-News: భారత్‌లో రియల్ ఎస్టేట్ రంగం మరింత వేగంగా అభివృద్ధి చెందాలంటే పాలసీ సంస్కరణలు అవసరమని నిపుణులు తెలిపారు. ముఖ్యంగా ఇళ్ల ధరలు పెరగడం, అనుమతుల్లో ఆలస్యం, భూ రికార్డుల డిజిటలైజేషన్ వంటి సమస్యలను పరిష్కరించాలని సూచించారు.

అందుబాటులో లేని ఇళ్ల ధరలు

ASSOCHAM నిర్వహించిన National Conference on Real Estate for Viksit Bharatలో పరిశ్రమ ప్రతినిధులు ఈ అంశాలపై మాట్లాడారు. CII Real Estate Committee, Northern Region చైర్మన్ అశ్విందర్ ఆర్. సింగ్ మాట్లాడుతూ.. భూముల ధరలు భారీగా పెరగడంతో అందుబాటు ధరల్లో ఇళ్ల నిర్మాణం కష్టంగా మారిందన్నారు. సాధారణ ప్రజలకు ఇళ్ల ధరలు అందనంత స్థాయికి చేరుతున్నాయని చెప్పారు. అందువల్ల Affordable Housing Policy తీసుకురావాల్సిన అవసరం ఉందని సూచించారు.

అనుమతుల ప్రక్రియ వేగవంతం చేయాలి

National Council on Real Estate, Housing and Urban Development చైర్మన్ ప్రదీప్ అగర్వాల్ కూడా కీలక సూచనలు చేశారు. డెవలపర్లకు అనుమతుల ప్రక్రియలో ఇంకా అనేక సవాళ్లు ఉన్నాయని తెలిపారు. ముఖ్యంగా Single-Window Clearance విధానాన్ని అమలు చేయాలన్న డిమాండ్‌ను ప్రస్తావించారు. భూ రికార్డులను పూర్తిగా డిజిటలైజ్ చేయాలని సూచించారు. అలాగే అనుమతులను వేగంగా ఇచ్చేందుకు టెక్నాలజీ వినియోగాన్ని పెంచాలని అన్నారు.

స్మార్ట్, గ్రీన్ భవనాలపై ఫోకస్

రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో మార్పులు కేవలం భవనాల నిర్మాణానికే పరిమితం కాకూడదని అగర్వాల్ పేర్కొన్నారు. ఇకపై స్మార్ట్, సస్టైనబుల్, గ్రీన్ బిల్డింగ్స్పై మరింత దృష్టి పెట్టాల్సిన అవసరం ఉందన్నారు. ఇప్పటికే పలువురు డెవలపర్లు ఈ విధానాలను అనుసరిస్తున్నారని తెలిపారు. వాటి ప్రభావం రాబోయే సంవత్సరాల్లో మరింత స్పష్టంగా కనిపిస్తుందని చెప్పారు.

పాలసీ మార్పులతో వృద్ధికి అవకాశం

మొత్తంగా, రియల్ ఎస్టేట్ రంగం వృద్ధికి అందుబాటు ధరల ఇళ్లు, వేగవంతమైన అనుమతులు, డిజిటల్ భూ రికార్డులు, సింగిల్-విండో క్లియరెన్స్ కీలకమని నిపుణుల అభిప్రాయాలు సూచిస్తున్నాయి. ఈ సమస్యలను పరిష్కరిస్తే పెట్టుబడులు పెరగడంతో పాటు Ease of Doing Business మెరుగుపడి, దేశ ఆర్థిక వృద్ధికి రియల్ ఎస్టేట్ రంగం మరింత బలమైన మద్దతు ఇవ్వగలదని పరిశ్రమ వర్గాలు భావిస్తున్నాయి.