D News: Aug 4: హైదరాబాద్ మహానగర పరిధిలో ప్లాట్లు లేదా ఫ్లాట్లు కొనుగోలు చేయాలనుకునే వారు ముందుగా ఆస్తికి సంబంధించిన అన్ని వివరాలను పూర్తిగా పరిశీలించాలని అధికారులు సూచిస్తున్నారు. భవిష్యత్తులో చట్టపరమైన ఇబ్బందులు తలెత్తకుండా ఉండేందుకు ప్రభుత్వ ఆన్లైన్ పోర్టళ్ల ద్వారా భూమి వివరాలను తప్పనిసరిగా ధ్రువీకరించుకోవాలని సూచించారు.
కొనుగోలు చేయాలనుకుంటున్న స్థలం చెరువు పూర్తి నీటి మట్టం (FTL) పరిధిలో ఉందా, బఫర్ జోన్లోకి వస్తుందా అనే విషయాన్ని హెచ్ఎమ్డీఏ లేక్స్ పోర్టల్లో పరిశీలించాలని అధికారులు తెలిపారు. అలాగే ఆ భూమి ప్రభుత్వ నోటిఫైడ్ స్థలం, ఆక్రమిత భూమి లేదా ప్రభుత్వ ప్రాజెక్టుల పరిధిలోకి వస్తుందా అనే విషయాన్ని నేషనల్ రిమోట్ సెన్సింగ్ సెంటర్ రూపొందించిన ‘భువన్’ పోర్టల్లోని శాటిలైట్ మ్యాపింగ్ వివరాల ద్వారా ధ్రువీకరించుకోవడం మంచిదని సూచించారు.
ఆన్లైన్లో లభించే సమాచారం మాత్రమే కాకుండా, సంబంధిత స్థలాన్ని స్వయంగా సందర్శించి క్షేత్రస్థాయిలో పరిశీలించడం కూడా అవసరమని అధికారులు పేర్కొన్నారు. లేఅవుట్ లేదా అపార్ట్మెంట్కు హెచ్ఎమ్డీఏ లేదా జీహెచ్ఎమ్సీ నుంచి అవసరమైన అనుమతులు ఉన్నాయా లేదా అనే విషయాన్ని నిర్ధారించుకోవాలని సూచించారు.
అదేవిధంగా బిల్డర్ లేదా డెవలపర్ గత ప్రాజెక్టుల పనితీరు, తెలంగాణ రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేటరీ అథారిటీ (TSRERA) రిజిస్ట్రేషన్ వివరాలు, అలాగే బ్యాంకు రుణాల అర్హత వంటి అంశాలను కూడా పరిశీలించడం మంచిదని నిపుణులు చెబుతున్నారు. ఈ జాగ్రత్తలు పాటించడం ద్వారా భవిష్యత్తులో చట్టపరమైన, ఆర్థికపరమైన సమస్యలు, అక్రమ నిర్మాణాల కారణంగా తలెత్తే ఇబ్బందులను నివారించడంతో పాటు తమ పెట్టుబడిని సురక్షితంగా కాపాడుకోవచ్చని అధికారులు సూచించారు.