D Spiritual: Nov 12: సొంత ఇల్లు కల – ప్రతి ఒక్కరి ఆశయం
సొంత ఇల్లు అనేది ప్రతి వ్యక్తి జీవితంలో ఒక ముఖ్యమైన లక్ష్యం. చాలా మంది ఏళ్ల తరబడి కష్టపడి సంపాదించిన డబ్బును తమ కలల ఇంటి కోసం ఖర్చు చేస్తారు. ఇల్లు కొనడం ఒక పెద్ద నిర్ణయం కాబట్టి, ముందుగా సరైన ప్రణాళిక అవసరం. అయితే, చిన్న చిన్న తప్పులు చేయడం వల్ల కొందరు ఆర్థిక సమస్యలను ఎదుర్కొంటారు. అందుకే కొత్త ఇల్లు కొనే ముందు కొన్ని ముఖ్యమైన జాగ్రత్తలను తప్పనిసరిగా పాటించాలి.
కలల ఇల్లు కోసం కష్టపాటు
ఇల్లు కొనడం లేదా నిర్మించడం అనేది చాలామందికి జీవితకాల లక్ష్యం. దీని కోసం కొందరు సంవత్సరాల పాటు డబ్బు ఆదా చేస్తారు, మరికొందరు బ్యాంక్ల నుండి లోన్స్ తీసుకొని తమ కలను సాకారం చేసుకుంటారు. కానీ ఇలాంటి సందర్భాల్లో సరైన ఆర్థిక ప్రణాళిక లేకుంటే భవిష్యత్తులో కష్టాలు ఎదుర్కోవాల్సి వస్తుంది. అందువల్ల ఆర్థికవేత్తలు సూచించే కొన్ని ముఖ్యమైన విషయాలను తెలుసుకోవడం చాలా అవసరం.
ఇల్లు కొనుగోలు ముందు తెలుసుకోవలసిన విషయాలు
సొంత ఇల్లు కొనడం లేదా నిర్మించడం సమయంలో కొన్ని ముఖ్యమైన ఆర్థిక అంశాలను గుర్తుంచుకోవాలి. లేకపోతే అనవసరమైన అప్పులు, ఆర్థిక ఒత్తిడి ఎదురవుతుంది. సరైన ప్రణాళిక, ఆదాయం-ఖర్చుల సమతుల్యత ఉంటే మాత్రమే ఇల్లు కొనుగోలు సులభమవుతుంది.
వార్షిక ఆదాయానికి 5 రెట్లు మించకూడదు
ఇల్లు కొనుగోలు సమయంలో ఆ ఇంటి మొత్తం ఖర్చు మీ వార్షిక ఆదాయానికి ఐదు రెట్లకు మించకూడదు. ఉదాహరణకు, మీ వార్షిక ఆదాయం రూ. 5 లక్షలైతే, రూ. 25 లక్షల లోపు ఇల్లు కొనడం మంచిది. ఆ పరిమితిని మించినప్పుడు అదనపు అప్పులు తీసుకోవాల్సి రావచ్చు, ఇది ఆర్థిక భారం పెంచుతుంది.
ఈఎమ్ఐ భారం నియంత్రణ
చాలామంది బ్యాంకు లోన్ తీసుకొని ఇళ్లు కొనుగోలు చేస్తారు. ఆ లోన్ను నెలవారీ ఈఎమ్ఐ రూపంలో చెల్లించాలి. ఈ సందర్భంలో మీ నెల జీతంలో 40 నుండి 45 శాతం కంటే ఎక్కువ మొత్తాన్ని ఈఎమ్ఐ కోసం కేటాయించకూడదు. లేదంటే జీవన ఖర్చులు, ఇతర ఆర్థిక బాధ్యతలు నిర్వహించడం కష్టమవుతుంది.
సారాంశం
మొత్తానికి, సొంత ఇల్లు కొనడం ముందు సరైన ఆర్థిక ప్రణాళిక, ఆదాయానికి అనుగుణంగా నిర్ణయం తీసుకోవడం, ఈఎమ్ఐ నియంత్రణ వంటి అంశాలు చాలా ముఖ్యం. వీటిని పాటించడం ద్వారా ఆర్థిక ఒత్తిడి లేకుండా కలల ఇంటిని సులభంగా సాకారం చేసుకోవచ్చు.