Dnews: 11 Sep: భారతీయ రిజర్వ్ బ్యాంక్ (RBI) ముంబై మెట్రో రైల్ కార్పొరేషన్ (MMRC) నుండి ముంబైలోని ప్రతిష్టాత్మకమైన నారిమన్ పాయింట్లోని 4.16 ఎకరాల భూమిని ₹3,471.82 కోట్లకు కొనుగోలు చేసింది. ఈ లావాదేవీ అధికారికంగా సెప్టెంబర్ 5, 2025న నమోదు చేయబడింది మరియు ₹2,083 కోట్ల స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లింపును కలిగి ఉంది, ఇది ఈ ప్రధాన రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క అధిక విలువను నొక్కి చెబుతుంది.
భూమికి ₹5,173 కోట్ల రిజర్వ్ ధర ఉన్నప్పటికీ, RBI చాలా తక్కువ మొత్తానికి 90 సంవత్సరాల లీజును పొందింది. గత నాలుగు సంవత్సరాలుగా RBI దక్షిణ ముంబైలో కనీసం 30,000 చదరపు అడుగుల కార్యాలయ స్థలం కోసం వెతుకుతున్న తర్వాత ఈ వ్యూహాత్మక సముపార్జన జరిగింది.
నారిమన్ పాయింట్ ప్లాట్ దాదాపు 1.6 మిలియన్ చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో నిర్మించదగిన ప్రాంతాన్ని అందిస్తుంది, ఇందులో రాజకీయ పార్టీ కార్యాలయాలు వంటి పూర్వ నివాసితుల పునరావాసం కోసం రిజర్వు చేయబడిన 1.13 లక్షల చదరపు అడుగులు ఉన్నాయి. ఈ నిర్మాణాలను 2017లో కోలాబా–బాంద్రా–సీప్జెడ్ మెట్రో లైన్ కింద విధాన్ భవన్ మెట్రో స్టేషన్ నిర్మాణాన్ని సులభతరం చేయడానికి మార్చారు.
ఈ భూసేకరణ RBI యొక్క సంస్థాగత విస్తరణకు తోడ్పడుతుందని, భారతదేశ ఆర్థిక రాజధాని ముంబైలో దాని దీర్ఘకాలిక ఉనికిని పెంచుతుందని భావిస్తున్నారు. కీలకమైన ప్రభుత్వ మరియు ఆర్థిక సంస్థలకు నారిమన్ పాయింట్ సమీపంలో ఉండటం వల్ల, ఈ ప్రదేశం కేంద్ర బ్యాంకు ప్రధాన కార్యాలయం లేదా ప్రధాన కార్యాచరణ కేంద్రంగా అనువైనది.
అక్టోబర్ 2024లో ఈ ప్లాట్ కోసం ప్రపంచ బిడ్లను దాఖలు చేసిన MMRC, అమ్మకం ద్వారా వచ్చే ఆదాయాన్ని జపాన్ ఇంటర్నేషనల్ కోఆపరేషన్ ఏజెన్సీ (JICA)కి తన రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించడానికి ఉపయోగిస్తుంది. JICA 33.5-కిమీ కొలాబా–బాంద్రా–సీప్జెడ్ భూగర్భ మెట్రో లైన్ యొక్క సవరించిన ₹37,276 కోట్ల ఖర్చులో ₹21,280 కోట్లు లేదా 57% కంటే ఎక్కువ నిధులు సమకూర్చింది.